Qu’est ce que la loi Girardin
La loi Girardin est un principe de défiscalisation voté en 2001 qui permet à tout contribuable dont le domicile est sur le territoire Français métropolitain de réduire ces impôts dans le cadre d’un investissement locatif. Cette dédiscalisation est l’une des plus interessante du marché car elle permet de réduire ses impôts de 12 à 18%. Elle fonctionne sur le principe du "oneshot" c’est a dire que le retour sur investissement est très rapide puisque l’investisseur en loi Girardin réduit ses impôt en une année. Pas besoin d’investissement long ou d’achat faramineux dans l’immobilier !
L’intéret de la défiscaliasation en loi Girardin et qu’il avantage l’investisseur qui réduit efficacement ses impôts tout en apportant une aide financière très interessante à de petite entreprises dans les DOM-TOM. En effet un chef d’entreprise peu, grâce a ce dispositif, réduire le montant de ses achats de près de 30%. Un matériel étant financé à 10% par un dépôt de garantie du propriétaire, à 50-55% par l’emprunt bancaire, et 40% par les investisseurs qui veulent bénéficient d’une réduction d’impôt en loi Girardin.
Le Cabinet de défiscalisation spécialisé en Loi Girardin Inter Invest a depuis le début privilégié la création d’entreprises locales de type SNC qui permettent une meilleur gestion et un risque minimisé lors du montage de ce genre d’opérations destinées à la loi Girardin.
Inter Invest en quelques chiffres
- Inter Invest c’est 8 agences implantées sur divers territoires des DOM-TOM qui s’occupent de la création des SNC et du suivis des opérations financières sur une pèriode de 5 ans.
- Plus de 300 millions d’euros collectés via les investisseurs en loi Girardin sur ces 5 dernières années.
- Inter Invest gère plus de 3500 sociétés en noms collectifs en 2014.
- La création d’Inter Invest remonte à 1991 ce qui en fait la société leader et la plus ancienne de la défiscalisation en loi Girardin.
- L’offre en défiscalisation de Loi Girardin est relayée par plus de 450 partenaires qui font confiance à Inter Invest depuis des années.
- 1200 clients ont deja investis en loi Girardin via Inter Invest, plus de 80% d’entre eux renouvellent leurs souscriptions chaque année !
- Inter Invest a financé plus de 750 millions d’euros ces 5 dernières années.
Les opérations en Girardin proposées par Inter Invest
- Girardin Industiel
Inter Invest monte majoritairement des opérations dites "de plein droit", il s’agit de financement de matériel pour un montant inférieur à 250000 €. En moyenne, 6 locataires différents sont financés par une seul et même SNC ce qui permet une grande diminution des risques. Cet investissement est recommandé pour les contribuables payant entre 2500€ et 20 000€ d’impôt.
Il existe également des financements en loi Girardin dont le montant est supèrieur à 250 000€ d’impôts et qui necessite une autorisation auprès de l’administration fiscale compétente (généralement l’Autorité des marchés financiers). Ce financement lui est plus dédié au financement de sociétés ultramarines importantes et qui présentent un très faible risque de défaillance . Cet investissement est recommandé pour les contribuables payant entre 20 000€ et 30 000€ d’impôt.
- Girardin en logement social
Le Girardin en logement social est également un produit proposé par la société Inter Invest, il permet la construction de logements sociaux neufs dans les DOM-TOM. Les territoires d’outre-mer ont une très forte pénurie de logements sociaux et c’est en cela que la loi Girardin a été créee. Cet investissement est recommandé pour les contribuables pyant eplus de 30 000€ d’impôt
Avec Inter Invest, l’investissement en Loi Girardin est garantie avec G3F
Inter Invest propose sa garantie de bonne Fin Financière et Fiscale depuis maintenant 8 ans ce qui permet de souscrire à un produit 100% garanti et qui assure à l’investisseur de bénéficier de sa réduction d’impôt quoi qu’il arrive, tous les risques financiers et fiscaux sont couverts.
