Dans le cadre de la loi Censi-Bouvard*, choisissiez d'investir sous le statut LMNP pour bénéficier de nombreux avantages fiscaux.
Découvrez les principaux avantages de l'investissement LMNP Censi-Bouvard
Grâce au dispositif Censi-Bouvard, profitez d'une réduction de vos impôts, à hauteur de 11% du montant du bien acquis. Cette réduction est également répartie sur une période de 9 ans. Investir en LMNP Censi-Bouvard permet de réduire ses impôts de 11% du montant de l'investissement immobilier (ce dernier étant plafonné à 300 000 euros), de récupérer la TVA (à 19,6%) sur l'investissement et de se garantir des revenus sécurisés par le biais du bail commercial.
Le statut LMNP : un régime attractif
Le statut LMNP, ou loueur meublé non professionnel est une excellente manière de profiter d'un complément de revenus, qui peut par exemple venir en supplément de la pension de retraite, et de s'établir un patrimoine immobilier.
La loi Censi-Bouvard pour une défiscalisation de l'investissement
Le dispositif Censi-Bouvard a été prolongé jusqu'en 2016. Il présente les avantages de bénéficier de la réduction d'impôts de 11% du montant de l'investissement hors taxe, de la récupération de la TVA sur le prix du bien acquis et de la garantie des loyers durant 9 ans. Pour plus d'informations : Investissement en LMNP Censi-Bouvard
Investir aux Senioriales® : résidences seniors pour les nouveaux retraités
Les Senioriales® vous permettent de réaliser un investissement sécurisant et rentable, tout en profitant des avantages fiscaux de la loi LMNP Censi-Bouvard. Avec ses différents programmes de résidences éligibles au dispositif Censi-Bouvard, les Senioriales® proposent des habitats pensés pour les seniors, idéaux pour l'investissement immobilier ou locatif.
Défiscalisez avec Les Senioriales® : Pour un investissement d'un montant de 210 000 €, payez 175 585 € grâce à l'avance de la TVA faite par Les Senioriales®. Défiscalisez ensuite 19 314 € sur 9 ans avec la réduction d'impôts Le bien immobilier vous « « revient » alors à 156 271 € !
Les Senioriales® s'affirment comme le leader des résidences pensées pour les retraités, avec un concept d'habitat innovant. Retrouvez les programmes en cours de commercialisation ou réalisés en France sur notre site internet.
Nous contacter Site Internet : Les Senioriales®, investir dans les résidences seniors Téléphone : 05 62 47 94 95
* Sous conditions d'éligibilité, conformément aux dispositions de l'article 199 sexvicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 (L. fin. 2013, no 2012-1509, 29 déc. 2012 : JO, 30 déc., art.77). Détails des conditions auprès de votre conseiller.
