Marché immobilier 2023 : est-ce le moment d'acheter ou de vendre ?
par Alexandre Jairson -
L’année 2023 marque un tournant pour le marché immobilier français, avec des fluctuations qui impactent les prix et les transactions. Dans ce contexte, les acheteurs et les vendeurs se posent la question cruciale : faut-il acheter ou vendre en ce moment ? Analysons les éléments clés pour mieux comprendre les tendances et les opportunités du marché immobilier en France.
Les négociations s’intensifient, les délais de vente s’allongent et les acquéreurs accordent davantage d’importance au diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette situation entraîne un marché plus équilibré entre vendeurs et acquéreurs.
La perte du pouvoir d’achat, due à l’inflation et au coût des crédits, influence directement les prix sur le marché immobilier. Par conséquent, une majorité d’offices notariaux prévoit une baisse des prix des logements et des terrains.
Il est essentiel pour les acheteurs et les vendeurs de prendre en compte ces éléments, qui peuvent impacter considérablement leur capacité à conclure une transaction favorable.
Cependant, la situation favorable aux acquéreurs risque de ne pas perdurer, car la demande reste forte. Pour les terrains constructibles, les conseils sont plus équilibrés entre acheteurs et vendeurs, ce qui pourrait annoncer un retournement du marché en fin d’année.
Voici quelques éléments à considérer pour prendre une décision :
Face à ces tendances, il est important pour les acheteurs et les vendeurs de prendre en compte l’évolution du marché immobilier français en 2023. Avec un marché plus équilibré et des prix potentiellement en baisse, la stratégie de vendre avant d’acheter semble être la plus judicieuse pour le moment. Cependant, il est essentiel de surveiller l’évolution du marché et de consulter des professionnels pour prendre des décisions éclairées.