Le 1er Septembre 2009, les montants du Prêt Paris Logement et du Prêt Parcours Résidentiel se verront majorés. Cette décision de la ville de Paris est prise pour aider les Parisiens voulant devenir propriétaires. La mairie de la capitale espère ainsi relancer le marché de l'immobilier parisien… Petite piqure de rappel.
Le Prêt 0% Paris Logement
Le Prêt Paris Logement est destiné aux personnes désireuses de devenir propriétaire de leur résidence principale. Ce crédit immobilier à 0% concerne le neuf comme l'ancien avec ou sans travaux et est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) de l'Etat. Le PPL prévoit des mensualités de remboursement constantes pendant 15 ans.
Il faut toutefois respecter des conditions pour pouvoir prétendre à ce prêt :
- Le logement financé doit être situé dans Paris « intra muros » et l'emprunteur doit y établir sa résidence principale l'année où il l'a acquise.
- L'emprunteur doit justifier, lors de l'offre de prêt, d'un an de résidence à titre principal sur le territoire de Paris sauf s'il est :
- agent de la Ville de Paris ou du Centre d'Action Sociale de la Ville de Paris (C.A.S.V.P.) ;
- policier de la Préfecture de police, Sapeur-pompier de Paris, personnel soignant de la fonction publique hospitalière dans les hôpitaux parisiens de l'Assistance Publique-Hôpitaux de Paris (A.P.-H.P.) ;
- acquéreur d’un logement adapté à l'habitation d'une personne handicapée physique ;
- L'emprunteur ne doit pas être propriétaire de sa résidence principale, ni l'avoir été au cours de l'année civile en cours et des deux années précédentes.
- L'emprunteur doit avoir des ressources inférieures aux plafonds ci-dessous :
| Nombre de personnes du ménage | Revenu fiscal de référence du ménage |
|---|---|
| 1 personne | 33 472€ |
| 2 personnes | 47 225€ |
| 3 personnes | 61 906€ |
| 4 personnes | 73 910€ |
| 5 personnes et plus | 87 935€ |
Tous les Prêt Paris Logement émis entre le 1er Septembre 2009 et le 31 Décembre 2010 seront majorés de 50% soit :
- 36.300 € pour une personne seule (au lieu de 24.200 €),
- 59.400 € dans toutes les autres situations (au lieu de 39.600 €).
Ce prêt à taux zéro est distribué par les banques ayant signé une convention avec la Ville de Paris :
- Banques Populaires
- BNP-Paribas
- Caisse d’Épargne
- Compagnie de Financement Foncier
- Crédit Agricole
- Crédit Coopératif
- Crédit Foncier
- Crédit Immobilier de France
- CIC
- LCL
- Crédit Mutuel
- Crédit du Nord
- Société Générale
- SOFIAP
Le Prêt Parcours Résidentiel
Ce prêt immobilier est destiné aux ménages parisiens locataires d'un logement social (HLM ou société d'économie mixte) souhaitant faire l'acquisition de leur résidence principale. Ce prêt en vigueur depuis le 1er Février 2009 a pour but de libérer des places dans les logements sociaux au profit de nouveaux locataires. Les conditions de ressources sont identiques au Prêt Paris Logement.
Pour les Prêts Parcours Résidentiel émis entre le 1er Septembre 2009 et le 31 Décembre 2010, le nouveau montant est fixé à :
- 36.300 € pour une personne seule (au lieu de 27.500 €),
- 59.400 € pour un ménage de 2 personnes (au lieu de 45.000 €),
- 60.000 € pour un couple avec 1 enfant (montant inchangé),
- 70.000 € pour un couple avec 2 enfants (montant inchangé),
- 80.000 € pour un couple avec 3 enfants ou plus (montant inchangé).
Voici donc une bonne nouvelle pour les Parisiens qui souhaitent accéder à la propriété et une moins bonne pour les impôts locaux. Vous pouvez vous connecter sur le site www.cyberpret.com afin de réaliser une simulation de prêt immobilier en ligne.
