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Chantier de ravalement : quel budget prévoir et combien de temps durent les travaux ?

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Les professionnels du bâtiment évaluent leurs prestations suivant un coût forfaitaire qui peut être revu à la baisse grâce à certains financements extérieurs. Il est possible d'effectuer un ravalement de façade à moindre coût. En effet, des communes et des collectivités proposent des aides financières aux propriétaires qui décident d'opérer un ravalement. Ils doivent cependant remplir quelques conditions fiscales. L'aide n'est octroyée que pour les immeubles locatifs ou H.L.M. Il arrive que lors de la réfection des murs de leurs bâtiments, les proprios décident de procéder à l'isolation thermique leurs demeures. Dans ce cas de figure, ils bénéficient d'une subvention directe venant du gouvernement. L'état offre une réduction de 25% sur les matières isolantes uniquement si le coefficient thermique de l'isolant offre une résistance supérieure ou égale à 2.8 mètres carrés Kelvin par Watt. Le ravalement de façade pour une résidence principale n'est pas déductible d'impôt. Le coût des travaux y afférents varie selon le l'étendue et le type d'habitation. Sans la contribution des autorités, il faut compter entre 120 et 180 euros le m² pour une isolation de façade de l'extérieure. Ce budget inclut le traitement initial du mur et la pose complète des matières isolantes. Pour un ravalement de façade simple, il faut prévoir une somme entre 40 et 80 euros le m². Les frais qui couvrent le décapage, le nettoyage, l'enduit final sont compris dans cette fourchette. La durée d'un chantier de ravalement dépend de la taille du bâtiment à refaire. Plus l'immeuble est imposant, plus les travaux prendront du temps. La durée diffère également selon la nature de la besogne. Pour une surface de 100 m², la pose des isolants thermiques sur un mur se fait en un peu plus de trois semaines. Le ragrément d'un mur de 100m² devrait se finir en deux semaines. Avant de procéder au chantier, il est fort conseillé d'établir un devis auprès de l'entreprise choisie.