En 2016, la reprise de la croissance économique française se met en place. Le Produit Intérieur Brut de la France devrait ainsi afficher une croissance de 1,1% en 2015, puis 1,4% en 2016 (source INSEE). Cette embellie s'explique notamment par la faiblesse des prix du pétrole et des taux d'intérêt extrêmement bas.
Dans ce contexte, l'immobilier repart. Les professionnels du secteur ont ainsi enregistré un rebond très important des transactions immobilières entre juillet et septembre 2015 : +18,4% au niveau national selon Century 21 (source AFP).
Entre temps, les français ont appris à connaître et à utiliser le « crowdfunding », autrement dit le financement participatif.
Selon une étude de l'institut Think, menée pour l'Ordre des experts comptables en 2015, 66% des français déclarent connaître le crowdfunding, et 25% se déclarent même « bons connaisseurs ».
Et si l'association de l'immobilier et du financement participatif aidait les promoteurs immobiliers à financer leurs projets, tout en offrant aux Français un investissement aux opportunités de rendement intéressantes ?
Avec les taux de rendement annoncés, généralement compris entre 6% et 10%, les plateformes de crowdfunding ont de quoi attirer les épargnants. Et ce, dans une période où la rentabilité des placements traditionnels n'a jamais été aussi faible.
Canberra Immo, fondé par des professionnels de l'épargne et de l'immobilier, propose justement aux Français de découvrir le crowdfunding immobilier.
Un concept innovant d'investissement dans l'économie collaborative
Canberra Immo est une plateforme de financement participatif dédiée au secteur immobilier. Elle propose aux internautes de soutenir la construction de petites copropriétés en France en investissant directement dans des PME et des projets immobiliers.
Le crowdfunding est en effet un mode de financement alternatif en plein essor, qui permet à toute personne souhaitant soutenir un projet d'investir à la hauteur de ses moyens. Ce système permet de devenir acteur de l'économie réelle, loin de la déconnexion des marchés financiers et des fonds de pensions américains.
Une fois le projet sélectionné par Canberra Immo, les entrepreneurs porteurs sont mis en relation avec des particuliers investisseurs qui prêtent de l'argent aux PME le temps que leur projet se réalise, ou investissent directement au capital en devenant actionnaires.
Investisseurs, promoteurs, entreprises locales : tous gagnants !
Pour les porteurs d'affaires comme pour les particuliers souhaitant prendre des parts dans des projets à fort potentiel, c'est un moyen de s'affranchir du circuit classique et d'éliminer les intermédiaires.
Les opérateurs immobiliers trouvent une solution leur permettant de diversifier leurs fonds propres pour développer plusieurs opérations. Outre cet aspect, le groupe Canberra Immo les soutient en les accompagnant tout au long de leur projet grâce à des services à la carte : conseil sur le montage des opérations, optimisation du budget, recherche du financement bancaire et de la garantie d'achèvement, optimisation des coûts dès l'élaboration du projet architectural, maîtrise d'ouvrage déléguée, commercialisation…
Côté particuliers, c'est la possibilité d'investir au moins 2 000 € dans des projets immobiliers avec un rendement prévisionnel de 6 à 10% par an.
