Le quartier très prisé de la Pompignane
S’il existe un secteur en devenir à Montpellier, c’est forcément celui de la Pompignane, prolongé par le Port-Marianne et Richter. À cinq minutes de l’aéroport et de l’autoroute, ce quartier est aujourd’hui desservi par plusieurs commerces et services. D’ailleurs, l’on y retrouve de plus en plus de promoteur immobilier à Montpellier, notamment avec l’important programme de réhabilitation en cours. Il faut compter au moins 300000 euros pour acquérir une villa à la Pompignane. La demande de logement dans ce quartier est de plus en plus forte. Aujourd'hui les vendeurs réalisent de jolies plus values. Une villa estimée à 450000 euros peut par exemple se vendre bien au-delà de 520000 euros. Par ailleurs, l’investissement locatif montpellier commence également à s’étendre dans le secteur de la Pompignane.
Pérols : une commune très demandée
La commune de Pérols est également de plus en plus prisée. Située dans la banlieue montpelliéraine, elle se situe entre Montpellier et Palavas-les-Flots. Ainsi, cette commune bénéficie de l’autoroute A9 à quelques pas, ainsi que de nombreuses infrastructures. Les prix pratiqués à Pérols sont élevés, étant donné que la demande ne cesse de croître, tant dans l’ancien que dans le neuf, mais il est possible par exemple de trouver des maisons à rénover à environ 200000 euros. Quant aux lotissements, l’on recense des prix avoisinant les 450000 euros pour une maison de 140 m², bâtie sur 600 m² de terrain. Il existe également plusieurs petites résidences dans le centre-ville, qui proposent des tarifs accessibles pour une location d’appartement f3 à Montpellier. Le principal frein au développement réside toutefois dans le manque de terrains à bâtir.
