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Pourquoi doit-on réaliser un dpe thermique en immobilier ?

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Qu'est-ce que le DPE ?

C'est une étude qui permet de faire une analyse énergétique d'un bâtiment et de déterminer sa consommation en énergie. Tout comme il est possible de réaliser une simulation des performances énergétiques d'une maison sur internet, un vrai diagnostic doit être effectué par un expert qui procède à une intervention sur place.

Après avoir fait le constat, le spécialiste remet un document, valable pendant 10 ans. Il permet d'identifier le bâtiment et de le classer en termes de consommation. Certaines situations précises peuvent exiger ce document. Le DPE permet de découvrir les ponts thermiques qui représentent des déperditions de chaleur importantes.

Le DPE est bien différent de l'étude thermique. Cette dernière se fait sur la base du plan, avant la construction de la construction, alors que le dpe thermique est fait sur un habitat déjà construit. Pour le réaliser, vous pouvez demander les avis des professionnels de votre région.

Pourquoi réaliser un DPE ?

Plusieurs situations peuvent pousser les propriétaires à réaliser un diagnostic performance énergétique de leur bien. La consommation d'énergie est influencée par les habitudes des occupants d'une maison et le DPE permet d'estimer raisonnablement les dépenses à prévoir. Il est essentiel de réaliser ce diagnostic vu l'importance de son rôle en matière de marché.

En effet, le dpe thermique est décisif en cas de vente immobilière, car il offre la possibilité au futur acquéreur du bien d'avoir les informations nécessaires sur la consommation énergétique du logement. Le document que le professionnel fournit à la fin du diagnostic comprend :

  • Une estimation sur les dépenses annuelles en énergie avec les prix
  • Un classement en termes de production de gaz à effet de serre et de consommation d'énergie primaire
  • Une description du bâtiment et des installations
  • Différentes recommandations de comportements et de gestion pour réduire la consommation et les émissions de gaz

Les avantages du diagnostic performance énergétique

Le principal avantage de ce diagnostic est de vous en apprendre davantage sur la consommation d'un bâtiment et son taux de production de gaz à effet de serre. Ce diagnostic n'informe pas seulement sur les états des lieux, il propose également des pistes d'améliorations, et sensibilise chaque propriétaire à réduire les gaz polluants et les encourage à mettre en place des sources d'énergies renouvelables.

Vous permettant ainsi de bien maîtriser les consommations énergétiques grâce à une meilleure visibilité. Vous pouvez également identifier les travaux qui sont encore réalisables afin de réduire de plus en plus les impacts écologiques de votre bâtiment et augmenter sa performance énergétique.

Le nouveau DPE, en vigueur depuis juillet 2021, présente de nouvelles méthodes de calcul qui sont plus fiables et applicables à tout logement.

Vous souhaitez réaliser les différents diagnostics immobilier obligatoires pour la vente ou la location de votre appartement ? Faites appel à Grenoble à l’entreprise Alpes Habitat Expertises.