Vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers et n’avez plus le temps de les gérer ? Par souci de confort, vous préféreriez confier toute la gestion à un professionnel ? C’est possible avec la gestion immobilière ! La gestion immobilière est la prise en charge de la gestion d’un bien immobilier par un tiers. Cela peut concerner un logement, un local commercial ou industriel et cela peut s’arrêter à de la gestion locative ou englober l’intégralité de la gestion.
Voici les avantages de la gestion immobilière :
La perception des loyers
Que vous soyez propriétaire des murs d’un local commercial ou d’une résidence, la perception des loyers est une tâche mensuelle lorsqu’il faut sans cesse relancer l’occupant des lieux. Avec la gestion locative, le locataire n’aura que l’administrateur de bien comme interlocuteur et c’est ce dernier qui encaissera les loyers pour les redonner ensuite au propriétaire.
La recherche de locataires
Selon le type de bien immobilier que vous possédez (appartements, locaux commerciaux), les locataires ne sont pas toujours là pour de longues périodes. Il faut alors sans cesse retrouver de nouveaux intéressés pour occuper le logement et toucher les mensualités des loyers. Cela nécessite du temps mais également des connaissances que vous n’avez peut-être pas ! La gestion immobilière est également là pour ça.
L’administratif
S’il y a bien un aspect très chronophage lorsqu’on est propriétaire et qu’on loue un ou des biens, c’est toute la partie administrative. En effet, au-delà des déclarations fiscales, il faut mettre en place les différents contrats de location, faire les états de lieux, payer les charges de copropriété le cas échéant. Tout ceci peut aussi être du ressort d’une entreprise de gestion immobilière.
