Saint-Etienne, le 26 avril 2010 – Avéo, un des acteurs majeurs du home staging en France, annonce aujourd'hui la création de la Garantie Avéo pour sécuriser professionnels comme particuliers et les inciter à faire appel au home staging.
Rappel des prestations de Home Staging Avéo Avec un réseau de 33 agences en France et une expertise forte sur son cœur de métier, Avéo, premier réseau national de Home Staging en France, aide les propriétaires à valoriser leurs biens immobiliers afin d'en accélérer la vente. Avéo propose des solutions pragmatiques et pratiques pour les particuliers et les professionnels de l'immobilier.
L'objectif du Home Staging est de provoquer le coup de cœur lors de la vente. Le rôle de l'intervenant Avéo lors de sa prestation est de rendre le bien le plus neutre possible pour convenir à un maximum de profils d'acheteurs. Le Home Staging selon Avéo correspond à dépersonnaliser le bien, désencombrer, effectuer de petites réparations, réaliser de nouveaux aménagements (mise en valeur des volumes et de l'espace) et exécuter des travaux complémentaires (peintures, tapisseries et sols souples exclusivement avec application d'une TVA à taux réduit de 5,5%). Avéo répond aussi bien aux biens meublés qu'aux biens vides avec une offre de mobilier en carton pour facilier la projection du visiteur dans le lieu.
Depuis le lancement de ses premières prestations il y a deux ans, Avéo a constaté des réticences courantes du marché pour lancer une opération de home staging : • De la part des particuliers : oMoyens financiers nécessaires pour faire réaliser la prestation oSignature du chèque de la prestation de home staging avant la vente du bien oGarantie que le home staging aura un réel impact sur la vente • De la part des professionnels de l'immobilier tendant tous vers le mandat exclusif : ces derniers ne veulent pas effrayer les clients en leur indiquant qu'il y aura des frais supplémentaires à leurs honoraires.
Avéo, premier acteur du marché du home staging à vaincre les possibles objections Face à ces constatations, Avéo a cherché à trouver une solution de financement pour mieux convaincre particuliers comme professionnels du bienfait du home staging. L'offre devait répondre aux réticences du marché tout en s'appuyant sur les statistiques Avéo. Au cours du premier semestre 2009, Avéo a en effet conduit une étude auprès de l'ensemble de son réseau sur le délai de vente d'un bien après prestation de home staging Avéo, la marge de négociation sur le prix de vente et le coût de la prestation de home staging. Selon cette étude réalisée auprès de ses agences, un bien est vendu en moyenne en 20 jours après une prestation de home staging contre 127 jours sans prestation, 79% des biens traités ont été vendus en moins d'un mois par les professionnels.
La Garantie Avéo, un engagement fort et contractuel de résultat Avéo garantit contractuellement que la vente du bien sera réalisée en moins de trois mois. Pour appliquer cette garantie, Avéo propose au vendeur d'un bien un financement de la prestation de home staging grâce à un partenaire financier. Si la vente est réalisée dans les trois mois, le crédit à la consommation pris auprès du partenaire financier d'Avéo ne coûte rien au vendeur du bien car il dispose d'une franchise de remboursement de trois mois. Le vendeur rembourse alors le partenaire financier de la somme du prêt sans aucune indemnité de remboursement anticipé dès que la vente du bien est faite. Si la vente n'est pas réalisée au cours des trois mois, Avéo rembourse tous les mois le montant de la mensualité au client. Et ce, jusqu'à la vente du bien.
Appuyée par un partenaire financier, la Garantie Avéo résout toutes les objections. Particuliers comme professionnels y trouvent leur compte : • Pour les clients : avec un engagement fort de résultat, elle les rassure car il n'y a pas de frais avant la vente du bien ni aucune avance de trésorerie à effectuer avant la vente. • Du côté du professionnel immobilier : la Garantie Avéo permet de transformer des mandats simples en mandats exclusifs, d'avoir un nouvel argument de communication et d'offrir un service à forte valeur ajoutée.
« La Garantie Avéo offre aux clients et partenaires une sécurité sans pareil de vendre le bien en moins de trois mois. Le vendeur est enfin libre de se concentrer sur son projet de nouvelle habitation. Le professionnel de l'immobilier réduit considérablement ses biens invendus, gagne en crédibilité auprès de ses clients prospects et surtout n'hésite plus à faire appel au home staging Avéo » explique Sylvain Rey, président directeur général d'Avéo. Il ajoute « Cette garantie nous permet de signer des contrats de partenariats nationaux majeurs ». Avéo devient réellement apporteur de services pour l'immobilier aussi bien pour les particuliers vendeurs que pour les professionnels avec l'organisation de journées portes ouvertes afin de dynamiser la vente d'un bien resté souvent de nombreux mois sur le marché et la préparation de certains diagnostics immobiliers obligatoires par exemple. La Garantie Avéo a déjà été testée au sein de cinq agences Avéo en France depuis le mois de novembre 2009. Elle permet de transformer beaucoup plus facilement le nombre de devis de prestations de home staging en réalisations. La Garantie Avéo est disponible depuis janvier 2010 auprès de l'ensemble des agences du réseau Avéo en France et rencontre un fort succès.
A propos d'Avéo Avéo est une société française de Home Staging créée en 2008. Cette nouvelle activité consiste à valoriser un bien immobilier afin d'en accélérer sa vente. La société est le premier réseau national de Home Staging, un réseau de concessions d'enseigne, actuellement au nombre de 33. La société s'appuie sur une croissance rapide et maitrisée qui s'élargit progressivement au niveau européen. En un an et demi, Avéo a su démontrer son sérieux et devenir le principal acteur du marché en France. Ses prestations, réalisées dans leur intégralité en interne et dans un délai de 15 jours, comprennent dépersonnalisation du bien, désencombrement, petites réparations à effectuer, mise en valeur des volumes et de l'espace et exécution de travaux complémentaires (peintures, tapisseries et sols souples exclusivement). Pour en savoir plus, consultez le site : http://www.aveo-home-staging.fr/
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Gaëlle Delehelle-Tapissier Responsable Relations Presse cgo&co Tel : 02 28 03 90 47 Email : gdelehelle@cgoandco.com
Sylvain Rey PDG Avéo Tel : 04 77 06 07 43 Email : sylvain.rey@aveo-developpement.fr
