Comprendre le DPE
Le diagnostic de performance energetique est un diagnostic immobilier et qui consiste en un rapport concis et détaillé permettant de juger de la performance énergétique d'un bien immobilier. Le document en question livre des informations sur la consommation en énergie de l'habitation et également sur la teneur du gaz à effet de serre qu'elle émet dans l'atmosphère. Ce diagnostic revêt un caractère obligatoire pour tous les immeubles à vendre ou à louer. Ce diagnostic immobilier obligatoire ne doit être réalisé que par un diagnostiqueur confirmé. Le rapport de diagnostic de Performance Energétique a une validité de 10 ans. Il s'agit d'une pièce complémentaire à la promesse de vente ou au contrat de bail.
L'obligation d'affichage du DPE dans les petites annonces
En raison de l'importance de la lutte contre le réchauffement climatique, les habitations écologiques suscitent l'intérêt de la majorité depuis 2009. Mieux encore, l'affichage des étiquettes énergétiques dans les annonces relatives aux maisons à vendre ou à louer est devenu obligatoire depuis 2011. La vignette en question doit indiquer la classe énergétique du bâtiment. Dans les vitrines d'agence, l'étiquette informant sur les performances énergétiques du bâtiment à vendre ou à louer doit occuper 5 % de l'espace d'affichage. Pour optimiser sa visibilité, la vignette doit être en couleur. En cas de non-affichage de l'étiquette énergétique, le propriétaire proposant à la vente ou à la location son bien immobilier s'expose à des sanctions. Le prix des diagnostics immobiliers varient en fonction de la surface.
