EffiCity, la première agence immobilière à 1% de commission, lance le baromètre du pouvoir d'achat immobilier. Il permettra de répondre à une question simple : combien de m2 puis-je acheter avec une mensualité de remboursement de 1.500€ ? Le baromètre correspond à une démarche nouvelle d'analyse du vrai coût d'acquisition d'un bien immobilier, en croisant l'évolution des prix de l'immobilier et des taux d'intérêt. Disponible aujourd'hui pour Paris, il s'étendra progressivement sur de nouvelles villes.
Enfin un chiffre positif dans l'immobilier : le 1er baromètre EffiCity laisse apparaître une hausse de 3 ,8% du pouvoir d'achat immobilier à Paris en janvier 2009. Cette hausse s'explique logiquement par la baisse des prix moyens immobiliers et des taux d'intérêts entre décembre 2008 et janvier 2009.
Les prix immobiliers continuent leur baisse dans la capitale (-1,1% en janvier 2009 après une baisse de près de 10% au dernier trimestre 2008), les taux d'intérêt également (-0,5 point en janvier 2009), ce qui permet aux acquéreurs d'augmenter leur pouvoir d'achat immobilier de 3,8% en janvier. C'est une excellente nouvelle pour l'ensemble des acquéreurs : des projets qui n'étaient pas finançables en 2008 pourront l'être et pour la même mensualité, vous pouvez acheter plus grand !
Vous avez un apport de 50.000€ et votre capacité de remboursement mensuel s'élève à 1.500€ sur 20 ans ? Votre pouvoir d'achat immobilier est passé de 266.000€ à 273.400€ entre décembre 2008 et janvier 2009. Vous avez gagné 7.400€ de pouvoir d'achat immobilier en un mois, ce qui vous permet d'acheter 2,1 m² supplémentaires dans le XVIIIème arrondissement, 0.8m² dans le VIIIème et 1.5 m2 en moyenne à Paris !
Notez que pour un même investissement, vous pourrez acquérir un appartement de 53m² dans le XIXème arrondissement et 27m² dans le VIème arrondissement, soit un écart de 26m² !
À propos d'EffiCity
EffiCity, la première agence immobilière low-cost, réduit les commissions d'agence immobilière jusqu'à 1%. EffiCity permet aux internautes d'effectuer gratuitement une estimation immobilière en ligne, de consulter les prix immobiliers du m2 à Paris immeuble par immeuble, de réaliser des visites virtuelles… tout cela pour une commission jusqu'à 6 fois inférieure à celle des acteurs traditionnels.
