Chers lecteurs, Bonjour,
La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes(DGCCRF) a rendu les conclusions de son bilan annuel - en 2011 presque 60% des entreprises de diagnostic immobilier ne respectent pas les normes en vigueur.
Selon le baromètre de réclamations est surtout concerné le diagnostic de performance énergétique, mais néanmoins pour les autres types de diagnostic immobilier (amiante, électricité, gaz) ce problème existe aussi. L'année dernière la DGCCRF a vérifié 559 entreprises, lesquelles travaillent sur le marché du diagnostic immobilier et 337 d’entre elles ne respectent pas toutes les règles de la législation en vigueur.
Parmi les problèmes, les plus fréquents sont l’absence de certification de compétence professionnelle et l'absence d’affichage et d’explication sur les prix pratiqués. Le manque d’impartialité des diagnostiqueurs vis-à-vis des agents immobiliers ou des promoteurs est également relevé par la DGCCRF. Selon l’article L.271-6 du code de la construction et de l’habitation, le diagnostiqueur « ne doit avoir aucun lien de nature à porter atteinte à son impartialité et à son indépendance ni avec le prestataire ni avec son mandataire ». Mais de nos jours on peut constater que certains agents immobiliers utilisent un système de commissionnement sur les diagnostics immobiliers, ce qui se répercute sur le prix final payé par le client, propriétaire ou bailleur.
Pour se protéger des ces abus, il faut sélectionner uniquement les diagnostiqueurs qui travaillent déjà depuis longtemps sur la marché du diagnostic immobilier et qui ont une excellente réputation.
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Merci pour votre attention et à bientôt.
